Росреестр ввел обязательный ФИАС ID в кадастровых документах с 1 февраля

С 1 февраля кадастровые инженеры при подготовке документов для подачи в Росреестр обязаны указывать уникальный идентификатор адреса (ФИАС ID) вместо полного почтового адреса. Об этом сообщила и. о. начальника отдела госрегистрации недвижимости Росреестра Татарстана Светлана Потапова на конференции для риелторов и застройщиков.

ФИАС ID — это цифровой код из Федеральной информационной адресной системы России. Он заменяет длинный текстовый адрес и снижает риск приостановки регистрационных действий из‑за опечаток. Перед подачей документов на кадастровый учет нужно проверить, что у объекта есть зарегистрированный адрес в Государственном адресном реестре (ГАР).

Кроме того, Росреестр анонсировал еще несколько изменений. С 1 июля можно будет подавать заявления о регистрации прав на недвижимость онлайн — с помощью биометрии и электронной подписи (УКЭП). Для этого потребуется подтвержденная учетная запись на «Госуслугах» и зарегистрированная биометрия в Единой биометрической системе. Новая мера повысит безопасность онлайн‑сделок и защитит имущественные права граждан.

В 2026 году во всех регионах РФ, включая Татарстан, проведут государственную кадастровую оценку с использованием Национальной системы пространственных данных (НСПД). В Татарстане в 2026‑м оценят земельные участки, учтенные в ЕГРН, а в 2027‑м — объекты капитального строительства.

Также исполнился год с момента введения принципа регистрации недвижимости «Построил — оформи». Теперь эксплуатировать построенные объекты можно только после внесения сведений о правах в ЕГРН.

Фото: ru.freepik.com